关于地下室内车位车库实施预售许可的通知
来源:   作者:   发布时间:2016-03-01 00:00:00   打印本页
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市中心城区各房地产开发企业,吉州、青原房地产交易所,局机关有关科室:
? ? 针对当前房地产市场形势,为化解房地产库存,缓解开发企业资金压力,经研究,决定对符合条件的地下室内车位、车库(以下简称地下车库)实施预售许可,现将有关事项通知如下:?
? ? 一、地下车库申请预售许可的,应符合以下条件:
? ? 1.地下车库单体工程已验收;?
? ? 2.地下车库内各车位的四至范围已界定,建筑面积已经测绘机构预测;?
? ??3.与主楼相连的地下车库,车库上部主楼主体工程已封顶;与主楼不相连的独立的地下车库,本地块内30%以上建筑面积的商品房已达到商品房预售条件,或者已取得商品房预售许可证;
? ? 4.无抵押、查封。
? ? 二、主楼主体工程已封顶与地下车库一并申请预售的,经审核符合预售条件的,应在核发的预售许可证备注栏内注记地下车库的批准预售面积,不再单独核发预售许可证。主楼已办理预售许可证或与主体不相连的独立的地下车库,可以单独申请预售。单独核发的地下车库商品房预售许可证,应在"预售项目类型"栏内注明"地下车库、车位"。
? ? 三、房地产开发项目规划的用于停放汽车的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库,在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。

2016年2月24日


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